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| 因客商减少广交会短租房成交比去年少一成 |
2008.04.25 |
（记者 彭美）103届广交会二期今日开展。部分地产中介昨日称，由于需办理“无犯罪证明”和经济型酒店的增多，今年，短租房没有往年火爆，比去年的成交量减少一成。因短租房租金比长线租金高出1-1.5倍，广州还开始出现“短租房专业户”。 往年广交会期间，展馆和地铁附近的高档小区都会成为展商、采购商入住的“香饽饽”。琶洲展馆、流花展馆附近的地产中介称，采购商往往会提前15天-1个月预订。每年3-4月和9-10月间，这些地段的短租房成交率可占所有租房成交额的30%-40%. “但今年短租房没有往年火。”满堂红（中国）置业有限公司广州分公司高级研究主任肖文晓说，从目前数据来看，成交额比去年同期下降一成左右。来自中原地产淘金北分行的统计资料则显示，今年的租客比去年秋交会相比稍有回落，但幅度不大。 “往年广交会开展前半个月，各家中介就会给我打电话，但今年只接到一两个电话。”家住波尔多庄园、曾经多次将房子向广交会客商放租的市民郭小姐说。 肖文晓分析，成交额下降的主要原因有两个：一是去年以来，7天连锁、假日酒店等经济型酒店在广州迅速扩张，抢走了部分客源，其次因为需办理“无犯罪证明”，以及临时进馆证的取消，今年来租房的与会客商确实少了。 记者昨日了解到，因为短租房的租金普遍比长线租金高出1-1.5倍，广州已经出现“短租房专业户”。 肖文晓说，短租房合同一般为一到两个月，因此价格偏高，是普遍租金的1-1.5倍。今年，因房价攀升，短租房租金再次上涨了10%左右。记者昨日走访靠近流花展馆的淘金北波尔多庄园、淘金花园等小区，一房一厅的短租房价格普遍在4000元/月，二房一厅则可租至6000-7000元/月。 来源：南方网 |
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